Z NAMI Z NAMI

O nas

Pomagamy zarządzać najmem. Decydując się na współpracę Z NAMI, oddajesz nam swoje mieszkanie pod zarządzanie. Zdejmujemy z Ciebie wszystkie problemy związane z całym procesem wynajęcia mieszkania od jego urządzenia, poprzez znalezienie najemcy do zadbania o wpływ pieniędzy z najmu.

Współpraca Z NAMI daje Ci poczucie spokoju i gwarancję stałego dochodu. Wiemy, jak zarządzać najmem w sposób efektywny i bezpieczny. Robimy to od ponad 20 lat.

  • Korzyści

  • CZAS

    Dzięki współpracy Z NAMI możesz korzystać z uwolnionego czasu w dowolny sposób. To my, w Twoim imieniu, wykonujemy wszystkie działania związane z wynajęciem mieszkania oraz z jego bieżącą obsługą.

  • Oszczędności

    Dzieląc się Z NAMI swoim przychodem, oszczędzasz czas, który dla wszystkich ma swoją cenę. Dodatkowo nie musisz ponosić żadnych kosztów związanych z logistyką wynajęcia mieszkania i zarządzania nim.

  • Skuteczność

    Jesteśmy w 100% skoncentrowani na zarządzaniu najmem mieszkań. Nie jest to działalność, która jest dodatkiem do naszego innego biznesu. Reagujemy szybko i skutecznie, bo nic nas nie rozprasza.

NASZA OFERTA

Przygotowanie mieszkania pod wynajem

Posiadamy wypracowaną metodologię przygotowania mieszkania do wynajęcia w sposób maksymalizujący potencjalne zyski, przy równoczesnym zachowaniu bezpieczeństwa najmu. Przez wiele lat naszej działalności wypracowaliśmy skuteczny system pozwalający nam przygotować mieszkanie do wynajęcia w sposób atrakcyjny dla potencjalnego najemcy.

Bieżąca obsługa mieszkania wynajętego

Zanim zaczniemy zarządzać wynajętym mieszkaniem, musimy je najpierw wynająć. W pierwszej kolejności ustalamy z właścicielem mieszkania zakresy cenowe najmu oraz profil najemcy. Dopiero po tym przystępujemy do prezentacji mieszkania potencjalnym najemcom. Po wynajęciu mieszkania wykonujemy wszystkie czynności, które są niezbędne do skutecznego zarządzania mieszkaniem. Jesteśmy w bieżącym kontakcie z właścicielem mieszkania, a nasza aktywność oraz stan rozliczeń są widoczne w systemie JESTEŚ Z NAMI.

Rozliczenie zakończonego najmu

Po zakończeniu okresu najmu dokonujemy finalnego rozliczenia z najemcą. Dbamy o to, żeby zostało to zrobione przed opuszczeniem mieszkania przez najemcę. Dokonujemy inwentaryzacji stanu mieszkania, rozliczenia kaucji oraz opłat eksploatacyjnych. Po zakończeniu procedury zakończenia najmu zaczynamy przygotowywać mieszkanie pod kolejny najem.

NASZA OFERTA
Zobacz więcej

CZĘSTO
ZADAWANE
PYTANIA

Czy Z NAMI jest agencją nieruchomości pośredniczącą w znalezieniu najemcy?

Nie jesteśmy agencją nieruchomości. Jesteśmy firmą, która kompleksowo zarządza najmem mieszkań. Jako pełnomocnik właściciela uczestniczymy w całym procesie związanym z wynajmem poprzez m.in. przygotowanie oferty najmu, szukanie i weryfikowanie potencjalnych najemców, podpisanie bezpiecznej dla właściciela umowy najmu, przekazanie mieszkania najemcy, monitorowanie płatności, ewentualne windykowanie płatności tytułem najmu, odebranie mieszkania od najemcy wraz z dokonaniem rozliczenia końcowego. 

W jaki sposób dobieracie najemców?

Proces wyboru najemców opiera się na założeniu, iż typ i charakter mieszkania jest odpowiedni dla danego najemcy. Jeśli tak jest, to najemca jest zobowiązany przedstawić zaświadczenie potwierdzające swoje należyte zabezpieczenie finansowe. W niektórych przypadkach wymagamy dodatkowego zabezpieczenia w postaci poręczenia.

W jaki sposób ustalana jest cena wynajmu mieszkania?

Cena wynajmu mieszkania jest pochodną jego standardu, lokalizacji oraz sezonowości najemców. W naszej opinii cena nie powinna stanowić bariery atrakcyjności, lecz równocześnie nie oznacza to, iż musi być niska. Biorąc pod uwagę wszystkie kryteria, wyjściową cenę najmu ustalamy poddając analizie powyższe parametry oraz bieżące stawki rynkowe.  

Czy opiekujecie się mieszkaniem, gdy nie jest wynajęte?

Tak. Naszą rolą jest odciążenie właściciela od wszelkich czynności związanych z obsługą mieszkania. Jeśli mieszkanie nie jest wynajęte, regulujemy w jego imieniu rachunki oraz wszelkie opłaty dotyczące eksploatacji mieszkania. Ponadto koordynujemy niezbędne terminowe przeglądy techniczne w mieszkaniu. 

Czy działacie na terenie całej Polski?

Nie, działamy tylko na terenie aglomeracji warszawskiej. Jesteśmy skoncentrowani na jednym obszarze, co pozwala nam zachować wysoki standard usługi oraz wykorzystywać wiedzę zdobytą podczas ostatnich 20 lat działalności na tym rynku.