Spośród wszystkich dużych polskich miast, to Warszawa od lat cieszy się największą popularnością, jeśli chodzi o miejsce do życia. Trudno się dziwić – możliwości, jakie oferuje stolica, są nieporównywalne z żadnym innym większym ośrodkiem miejskim w Polsce. Wiele osób, planując przeprowadzkę, zastanawia się, czy lepiej wybrać dom pod miastem, czy mieszkanie w centrum Warszawy. W tym wpisie przedstawimy zalety oraz wady obu tych opcji, biorąc pod uwagę wynajem długoterminowy i jego opłacalność. Zapraszamy do lektury – jeśli zastanawiasz się, czy lepiej postawić na mieszkanie w mieście, czy dom pod miastem, ten artykuł jest właśnie dla Ciebie
Spis treści:- Wynajem domu pod Warszawą – zalety
- Wady mieszkania w domu pod miastem
- Dom na obrzeżach – funkcjonalność dopasowana do potrzeb mieszkańców
- Mieszkanie w centrum stolicy – jakie ma zalety?
- Wady mieszkania w centrum Warszawy
- Mieszkanie w mieście czy dom pod miastem – powierzchnia użytkowa
- Dom pod miastem czy mieszkanie w centrum Warszawy – opłacalność
- Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach – otoczenie
- Co lepiej wynająć: dom czy mieszkanie?
Wynajem domu pod Warszawą – zalety
Co sprawia, że tak wiele osób, stając przed wyborem: mieszkanie w centrum czy na obrzeżach, decyduje się zamieszkać poza Warszawą? Jak się okazuje, wynajem domu w jednej z wielu podwarszawskich miejscowości może okazać się decyzją, która ma naprawdę sporo zalet. Jedną z nich jest z pewnością spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. Na przedmieściach o wiele łatwiej o dom z ogrodem i dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Miłośnicy zieleni oraz przyrody doceniają krajobrazy, jak również położenie nowych osiedli, często otoczonych zacisznymi, leśnymi terenami.
Warto dodać, że deweloperzy budujący domki jednorodzinne pod Warszawą, wybierają takie lokalizacje, które umożliwiają sprawną i szybką komunikację z centrum stolicy. Dzięki temu znacznie skraca się długi czas dojazdu do pracy lub szkoły, dla wielu rodzin będący podstawową wadą mieszkania na obrzeżach.
Nie sposób nie wspomnieć również o kosztach wynajmu, które mogą znacząco różnić się w zależności od tego, czy zdecydujemy się wynająć mieszkanie w mieście, czy dom pod miastem. Średnia cena wynajmu 4-pokojowego mieszkania w kamienicy w Śródmieściu to ok. 4500 zł, natomiast za apartament przyjdzie nam zapłacić nawet 8-10 tysięcy zł miesięcznie. Z kolei przestronny dom na obrzeżach z ogrodem i tarasem wynajmiemy już za ok. 5-7 tys. zł.
Wady mieszkania w domu pod miastem
Prestiż społeczny może dla wielu osób stanowić istotny czynnik przy podejmowaniu decyzji co lepiej wynająć: dom czy mieszkanie? Jeśli nie wyobrażasz sobie wyprowadzki z centrum na obrzeża, lokalizacja domu na przedmieściach czy w jednej z podwarszawskich miejscowości może być przez Ciebie postrzegana jako istotna wada. Z całą pewnością decydując się na dom pod Warszawą, dobrze jest mieć prawo jazdy i własny samochód, gdyż wiele miejscowości nie jest jeszcze doskonale skomunikowana z najważniejszymi dzielnicami stolicy. Męczące mogą również okazać się codzienne dojazdy do pracy, odwożenie dzieci do szkół czy wyprawy po zakupy, często wymagające od mieszkańców przedmieść spędzania długiego czasu w korkach.
Dom na obrzeżach – funkcjonalność dopasowana do potrzeb mieszkańców
Z całą pewnością na opłacalność wynajmu domu pod miastem zamiast mieszkania w centrum Warszawy, wpływają powierzchnia użytkowa oraz rozkład pomieszczeń. Średni metraż mieszkania na wynajem w stolicy wnosi od 50 do 60 m2, podczas gdy domy na obrzeżach oferują powierzchnię powyżej 100 m2. Nie bez znaczenia jest również funkcjonalność domów wolnostojących lub domków w zabudowie szeregowej, które oferują przemyślane rozkłady, pozwalając cieszyć się dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, a także własnym ogrodem, w którym cała rodzina znajdzie miejsce do aktywnego wypoczynku.
Mieszkanie w centrum stolicy – jakie ma zalety?
Istnieje wiele powodów, dla których osoby chcące osiedlić się w stolicy, decydują się na wynajem mieszkania w centrum miasta. Pierwszym z nich jest oczywiście doskonała lokalizacja, zapewniająca bliskość szkół i sklepów, miejsc pracy, instytucji miejskich czy gabinetów medycznych. Najemcy, którzy zastanawiają się, czy lepiej wybrać mieszkanie w centrum, czy na obrzeżach, często wskazują na oszczędność czasu oraz świetną komunikację w takich dzielnicach jak Śródmieście czy Wola. Doskonałe połączenia oraz brak konieczności marnowania czasu w korkach to niejedyne zalety mieszkania w ścisłym centrum stolicy.
Atutem takiej lokalizacji jest również dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta. Bliskość kin, centrów handlowych, muzeów oraz galerii sztuki, a także wszystkich najsłynniejszych warszawskich zabytków, to jeden z ważniejszych czynników, które decydują o wyborze mieszkania w mieście kosztem domu na przedmieściach. Warto pamiętać, że dla bardzo wielu najemców, lokal w ścisłym centrum stolicy to oznaka wspomnianego wcześniej społecznego prestiżu.
Wady mieszkania w centrum Warszawy
Uczciwie należy przyznać, że to, co dla wielu osób stanowi podstawową zaletę „M” w centrum, w opinii innych może być jego kluczową wadą. Wynajmując mieszkanie w samym środku miasta, należy przygotować się na gwar i hałas, charakterystyczny dla takich lokalizacji. Mieszkanie w sąsiedztwie klubów z głośną muzyką czy zatłoczonych arterii może dla niektórych okazać się bardzo uciążliwe.
Osoby, które na pytanie o to, czy lepiej wynająć dom pod miastem, czy mieszkanie w centrum Warszawy, bez wahania wskazują tę pierwszą opcję, często zwracając uwagę na opłacalność. Jeśli mieszkanie w samym środku miasta ma jakieś wady, to z pewnością należą do nich wysokie ceny najmu lokali. Warto dodać do tego również koszty życia, które w centrach dużych miast zazwyczaj są nieco wyższe, niż na ich obrzeżach.
Mieszkanie w mieście czy dom pod miastem – powierzchnia użytkowa
Jeśli Twoim priorytetem jest jak największy metraż, odpowiedź na pytanie o to, czy lepiej wynająć dom pod miastem, czy mieszkanie w centrum Warszawy, nie powinna pozostawiać złudzeń. W cenie 50-metrowego lokalu w jednej z najpopularniejszych dzielnic stolicy możesz znaleźć 130-metrowy dom za miastem, ciesząc się przestrzenią, ciszą oraz bliskością natury.
Dom pod miastem czy mieszkanie w centrum Warszawy – opłacalność
Jeśli sprowadzimy dylemat pt. mieszkanie w centrum czy na obrzeżach do opłacalności, wybór może okazać się kwestią mocno indywidualną. Ekonomiczne zalety mieszkania w sercu stolicy to niskie koszty dojazdów oraz oszczędność czasu. Domy pod miastem wygrywają z kolei niższymi kosztami najmu oraz utrzymania. Ostateczną decyzję warto poprzeć precyzyjną kalkulacją, uwzględniającą indywidualne potrzeby wszystkich domowników.
Mieszkanie w centrum czy na obrzeżach – otoczenie
Wolisz doskonale skomunikowane mieszkanie w mieście czy dom pod miastem otoczony zielenią? Osoby, dla których wielkomiejski zgiełk oraz brak terenów zielonych to istotne wady mieszkania w centrum, powinny skłonić się ku nieruchomościom zlokalizowanym na obrzeżach miasta. Z kolei, jeśli Twoimi priorytetami są szybki dojazd do pracy oraz łatwy dostęp do centrów handlowych, placówek edukacyjnych czy obiektów sportowych, wynajem mieszkania w jednej z najpopularniejszych warszawskich dzielnic będzie idealną opcją.
Co lepiej wynająć: dom czy mieszkanie?
Bez wątpienia, zarówno mieszkania w centrum Warszawy, jak i domy położone na obrzeżach, mają swoje liczne zalety i wady. Ostateczna decyzja co do tego, czy lepiej wynająć mieszkanie w centrum, czy na obrzeżach, jest więc kwestią osobistych preferencji oraz aktualnych i przyszłych potrzeb. W podjęciu decyzji pomóc mogą opinie innych mieszkańców lub współpraca z profesjonalną firmą obsługującą zarządzanie najmem na terenie Warszawy. Skontaktuj się Z NAMI już dziś i zyskaj kompleksowe wsparcie przy wynajmie idealnej nieruchomości.
